1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
平塚市
39.8万円/㎡
前年比+8.2%
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藤和シティホームズ平塚八重咲
神奈川県平塚市八重咲町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
3,132万円
51.2万円/㎡
1,904
2,723
3,542
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,542万円
44.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和シティホームズ平塚八重咲
2,750万円（44.9万円/㎡）/ 7階 / 61.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 2,750万円 | 44.9万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 2,880万円 | 47.1万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/20 | 2,980万円 | 48.7万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/22 | 4,380万円 | 52.4万円 | 8階 | 83.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 61.8万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 3,200万円 | 52.3万円 | 6階 | 61.18㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 藤和シティホームズ平塚八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅4分 | 2,750万円 | 44.9万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/29 | セザール平塚 平塚市入野 | 平塚駅68分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ダイアパレス湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/09 | ビックハート湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅9分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/06 | ダイアパレス平塚見附 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 3,280万円 | 50.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | クレアトゥール湘南平塚 平塚市錦町 | 平塚駅5分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション平塚錦町 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,590万円 | 50.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.83㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/29 | レクセルマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 3,298万円 | 44.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/21 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/09 | サンヴェール湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,698万円 | 50.7万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、平塚市では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は平塚市の平均と比較して12.8%割高です。
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